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CHF665'000
4.5 Pièces98 m²
4.5 pièces Wohnung à Strengelbach
CHF665'00098m²
Hardstrasse 1, 4802 Strengelbach
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable98 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction1987
Publié le26 février 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 665'000
Prix au m²CHF 6'786
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce665'000 CHF
682'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours — celle-ci est sur le marché depuis 165 jours. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 4 portails
Description
Base solide avec beaucoup de potentiel à Strengelbach
Équipements
Balcon
Garage
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 16 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
103 %
Inférieur à celui de 66 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Hardstrasse 1, 4802 Strengelbach
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
76dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
69 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 99% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Nicole Plüss
Informations sur l'annonce
Immo Bolliger AG
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ID: 14743Ref: 5472991