CHF790'000
Hübeliacker 17A, 5034 Suhr·il y a 2 j
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 125 personnes dans le voisinage.
112 %
Inférieur à celui de 39 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Roland Egger
Beratung, Schätzung und Verkauf von Immobilien
Central, calme et avec une vue imprenable : Votre nouveau foyer à Suhr
À Hübeliacker 17a à Suhr, un appartement en propriété bien entretenu vous attend dans un quartier calme qui impressionne par son emplacement excellent et central. Le Kantonsspital Aarau, le centre-ville d'Aarau, les écoles, le jardin d'enfants, les possibilités de shopping ainsi que les transports publics sont facilement accessibles en quelques minutes.
Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger, qui se prolonge par la cuisine moderne avec un réduit pratique. Deux chambres à coucher confortables et deux salles de bains élégantes (baignoire/WC et douche/WC) offrent un confort optimal pour les couples ou les petites familles.
L'appartement a été conçu à l'origine comme un appartement de 4,5 pièces. En faveur du vaste séjour et salle à manger, il a finalement été aménagé comme un appartement de 3,5 pièces. Si désiré, la pièce supplémentaire peut être facilement réalisée.
Un point fort particulier est l'extérieur : Outre un balcon ensoleillé, un winter garden vitré vous invite à vous attarder. Puisque l'appartement est situé dans la rangée avant de l'immeuble, vous pouvez profiter d'une vue imprenable ici.
Déjà inclus dans le prix de vente :
Place de parking en sous-sol avec un local de stockage directement derrière et pré-installation pour une station de recharge électrique
Buanderie privée avec un Seccomat pratique (séchoir à air de pièce)
Compartiment de cave supplémentaire
La propriété se présente dans un état absolument bien entretenu.
Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer cet objet attractif lors d'une visite sur place sans engagement.