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CHF640'000
4.5 Pièces125 m²
4.5 pièces Wohnung à Susten
CHF640'000125m²
Rembüstrasse, 3952 Susten
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable125 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2026
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 640'000
Prix au m²CHF 5'120
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 6 400–14 400
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce640'000 CHF
645'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 61 jours — celle-ci est sur le marché depuis 165 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,9% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 5 portails
Description
Stilvolle 4.5-Zimmerwohnung mit viel Platz und Komfort
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Neuf
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples et des ménages mixtes · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 28 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Rembüstrasse, 3952 Susten
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
Gastronomie
Piscine
Pharmacie
Bruit & tranquillité
49dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 66% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 154746Ref: 3106-B