CHF385'000
6807 Torricella-Taverne
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 23,5% à la médiane des .
Cette annonce385'000 CHF
503'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 144 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Surtout des familles avec enfants et des familles monoparentales · environ 7 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
71 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 99% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Wir verkaufen ein schönes Penthouse mit 2,5 Zimmern und ca. 66 m² Nutzfläche, auch als Zweitwohnsitz, im zweiten und letzten Stock, in einer schönen, sonnigen und günstigen Wohngegend, ca. 10 Minuten mit dem Auto oder Zug von Lugano und Bellinzona entfernt, da sich alle wichtigsten Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe befinden (Supermärkte, Bus-Post, Bahnhof usw.). Diese Wohnung, die 2008 komplett renoviert und regelmäßig gewartet wurde, befindet sich in einem Gebäude mit nur 9 Einheiten, das in den 80er Jahren erbaut und wirklich in excellentem Zustand ist, da in den letzten Jahren folgendes komplett erneuert oder ersetzt wurde: Dach, Heizung (Öl-Serpentine), Fassaden, Innenanstrich, Fenster, Fliegenfenster, Waschmaschinen-Trockner usw. Das Penthouse besteht aus: Eingangsbereich-Flur mit Schrank-Garderobe, großem und hellem Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Sonnenschutz, Küche, Bad mit Wanne und Bidet, Schlafzimmer mit Einbauschränken. Privater Keller, Waschküche im Gebäude, aber mit Möglichkeit, sie auch in die Wohnung zu stellen. Großer und schöner, umzäunter Gemeinschaftsgarten mit Grill. 1 Außenparkplatz für CHF 25'000.-, nicht im Preis inbegriffen. Monatliche Gemeinschaftskosten: ca. CHF 190 + ca. CHF 35.- Renovierungsfonds.