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CHF430'000
2.5 Pièces64 m²
2.5 pièces Wohnung à Torricella-Taverne
CHF430'00064m²
Via Bicentenario 19B, 6807 Torricella-Taverne
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable64 m²
Pièces2.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction1980
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 430'000
Prix au m²CHF 6'719
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 4 730–5 590
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 13,8% à la médiane des .
Cette annonce430'000 CHF
499'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
2,5 locaux - Dernier étage
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Emplacement calme
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 60 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Bicentenario 19B, 6807 Torricella-Taverne
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Borne de recharge
Médecin
Bruit & tranquillité
67dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
59 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 97% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Alberto Sanz Immobiliare
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ID: 66490Ref: nsk6j.ux0u6