CHF550'000
6652 Tegna·il y a 5 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples · environ 22 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 96% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dans le village pittoresque de Tegna, dans la commune de Terre di Pedemonte, nous proposons à la vente un élégant appartement 3,5 pièces situé au premier étage, inséré dans un contexte résidentiel calme, ensoleillé et bien entretenu.
La localité est appréciée pour son authenticité et sa position privilégiée dans le Locarnese, immergée dans la nature et à quelques minutes de Locarno et Ascona.
Distribution et caractéristiques
L’appartement, d’environ 80 m², se distingue par des espaces bien proportionnés et une excellente luminosité naturelle.
Grand salon avec cuisine américaine, moderne et complètement équipée
Accès direct à un spacieux terrazzo avec vue ouverte et excellente exposition solaire
Chambre à coucher avec salle de bain en-suite équipée de baignoire
Chambre simple desservie par une deuxième salle de bain avec douche
Équipements
Buanderie privée
Cave
Place de parking dans le garage (CHF 45’000.-)
Points forts
Lieu calme et ensoleillé
Appartement moderne, fonctionnel et lumineux
Espaces bien distribués et facilement meublés
Contexte résidentiel à courte distance de Locarno et Ascona
Résidence secondaire autorisée
Type : 3,5 pièces
Surface : environ 80 m²
Étage : 1er
Prix de l’appartement : CHF 550’000.-
Place de parking dans le garage : CHF 45’000.-
Une solution idéale pour ceux qui recherchent une qualité de logement, de la lumière et de la tranquillité, à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances dans l’un des endroits les plus authentiques du Locarnese.
? Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir en personne cette opportunité unique à Tegna !