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CHF750'000
3.5 Pièces110 m²
3.5 pièces Wohnung à Tenero-Contra
CHF750'000110m²
6598 Tenero-Contra
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable110 m²
Pièces3.5
Année de construction2009
Publié le5 mai 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 750'000
Prix au m²CHF 6'818
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 8 250–9 750
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 13,8% à la médiane des .
Cette annonce750'000 CHF
870'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 29 jours — celle-ci est sur le marché depuis 106 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Moderno appartamento di 3.5 locali con giardino vicino ai negozi
Visite 3D
remax.ch
Équipements
Balcon
Place de parc
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 57 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6598 Tenero-Contra
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
40dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 74% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Raffaele D'Ezio
Informations sur l'annonce
RE/MAX Immobiliare a Minusio
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