CHF870'000
Via Mappo 21, 6598 Tenero-Contra
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 3,3% à la médiane des .
Cette annonce870'000 CHF
842'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 29 jours — celle-ci est sur le marché depuis 48 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 15 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
67 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 99% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Splendides Appartement mit 4.5 Zimmern, das auch in 5.5 Zimmer umgewandelt werden kann, befindet sich im 4. Stock in der Via Mappo 21, in Tenero-Contra.
Mit einer Wohnfläche von 120 m² bietet diese Immobilie modernen Komfort, Zugänglichkeit und eine privilegierte Lage in der Nähe des Sees.
Die Hauptmerkmale des Appartements:
Wohnzimmer, mit großer Sitzgelegenheit und Essbereich
Küche getrennt
Hauptschlafzimmer: geräumig und hell mit großen Fenstern, die es besonders hell machen, eigenes Badezimmer
Zwei weitere Schlafzimmer sehr geräumig
Panoramatische Terrasse: mit einer atemberaubenden Aussicht ohne Hindernisse auf die Berge und zum See
2 Badezimmer: beide mit Dusche und eigener Wäscherei
Dienstbalkon
Privatgarage und zwei Parkplätze im Preis inbegriffen
Keller sehr geräumig
Gemeinsame Wäscherei, Grillplatz, Motorrad- und Fahrradabstellplatz
Das Appartement genießt eine ausgezeichnete Ausrichtung mit freier Sicht zum See
Tenero-Contra ist ein bezaubernder Ort im Kanton Tessin, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt. Die in der Nähe gelegenen Einrichtungen umfassen:
Schiffanlegestelle Tenero: zu Fuß in etwa 6 Minuten erreichbar.
Bushaltestelle Tenero: nur 5 Minuten zu Fuß.
Bahnhof Tenero: etwa 7 Minuten zu Fuß.
Supermarkt Coop: 8 Minuten zu Fuß.
Öffentliche Schulen Tenero Contra: 7 Minuten zu Fuß, ideal für Familien.
Apotheke 10 Minuten zu Fuß.
Dieses Appartement bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem Umfeld mit allen Annehmlichkeiten leben möchten.