CHF690'000
6598 Tenero
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 42% à la médiane des .
Cette annonce690'000 CHF
1'190'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 12 jours — celle-ci est sur le marché depuis 138 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 69 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 69% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Zu verkaufen in Tenero - Contra (Moresio/Mondacce-Gebiet), eine große unabhängige 5.5-Zimmer-Wohnung in einem Doppelhaus.
Das Moresio-Gebiet ist besonders wegen der Kombination aus Bergen, großen Weinbergen und grünen Zonen (Wäldern) und der atemberaubenden Aussicht auf den Lago Maggiore. In 5 Minuten mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Tenero und das Zentrum von Minusio.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus:
Eingangshalle/Kleiderschrank mit Einbauschränken;
Fensterbad (WC/Dusche);
Kleiner Abstellraum/Eingangshalle mit Treppe zum Dachboden;
Wohnküche mit Zugang zum großen Ost-Terrassen;
Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Ost-Terrasse und zur Veranda (nach Süden ausgerichtet) mit externem Grill und dem kleinen privaten Garten auf der Rückseite.
Schlafzimmer;
Fensterbad (WC; Badewanne);
Zweites Schlafzimmer;
Drittes Schlafzimmer;
Dachboden mit privater Wäscherei, Hobbyraum und einem weiteren Raum.
SONSTIGES:
Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz;
Heizung: zentrale Heizung mit Nafta (mit Schlangen);
Ein überdachter Außenparkplatz und ein nicht überdachter Parkplatz (in Reihe);
Privater Keller;
Verfügbar ab sofort.
KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45