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CHF1'160'000
4.5 Pièces169 m²
4.5 pièces Wohnung à Capriasca
CHF1'160'000169m²
in Déca 3, 6950 Capriasca
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité03.08.2026
Surface habitable169 m²
Pièces4.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2026
Publié le4 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'160'000
Prix au m²CHF 6'864
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 12 760–15 080
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'160'000 CHF
1'195'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,4% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
CAMPESTRO - 4.5 Zimmer-Duplex zu verkaufen
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Neuf
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Adapté aux enfants
Rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Quartier animé
Surtout des couples · environ 40 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
94 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
in Déca 3, 6950 Capriasca
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
32dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
22 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 89% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 163491Ref: ozmiu.iieek