CHF1'490'000
Villette, 1226 Thônex
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des ménages mixtes · environ 7 personnes dans le voisinage.
44 %
Inférieur à celui de 43 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 60% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Marine-Amélie FERNANDEZ

Ce charmant appartement est situé dans une petite copropriété (6 copropriétaires), située au coeur du hameau très recherché de Villette, à proximité immédiate de Conches.Cet appartement bénéficie en outre d'un environnement calme et verdoyant, aux portes de la ville.Les transports publics se trouvent à quelques mètres seulement et mènent directement au centre de Genève.En très bon état et régulièrement entretenu, ce 4.5 pièces dispose de 103 m2 PPE et d'une véranda chauffée de 22 m2, totalisant une surface habitable totale de 125 m2.L'ensemble se distribue comme suit:- Hall d'entrée / véranda chauffée--> Actuellement aménagée en véranda avec armoires et chambrette- WC visiteurs- Cuisine entièrement équipée avec espace repas--> emplacement lave-linge/sèche-linge- Séjour avec cheminée fonctionnelle et accès à la véranda chauffée- 2 chambres à coucher avec armoires encastrées- Salle de bains complète (baignoire & lavabo & WC & bidet)L'extérieur peut sans autre être aménagé et permettre d'installer une table et des chaises.Une cave, deux réduits ainsi qu'une place de parking intérieure complètent le tout.