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CHF550'000
2.5 Pièces64 m²
2.5 pièces Wohnung à Trüllikon
CHF550'00064m²
Diessenhoferstrasse 33, 8466 Trüllikon
Projet neuf·l-b.ch
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.04.2027
Surface habitable64 m²
Pièces2.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2026
Publié le31 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 550'000
Prix au m²CHF 8'594
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 1 100
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 39 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,1% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Premier occupant début 2027 - duplex 2,5 pièces
Équipements
Neuf
Ascenseur
Balcon
Garage
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Diessenhoferstrasse 33, 8466 Trüllikon
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Piscine
Bruit & tranquillité
47dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 67% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Urs Küng
Informations sur l'annonce
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ID: 262674Ref: Trüllikon Diessenhoferstrasse 33.2.5-Zi.-Wohnung Zimmer als Galerie.260826