CHF1'030'000
Ottenhofenstrasse, 8738 Uetliburg SG·il y a 2 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples · environ 26 personnes dans le voisinage.
103 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 95% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Keller ImmoVermarktung GmbH
Dans un emplacement très demandé à Uetliburg SG, un projet de construction neuve de haute qualité est en cours de réalisation avec deux maisons multifamiliales stylées et un total de 13 appartements en propriété. L'emplacement spécial combine un mode de vie naturel avec une vue magnifique sur le lac et la campagne, une bonne accessibilité et une haute valeur de loisirs. Des sentiers de randonnée, de marche et de vélo ainsi que des opportunités de loisirs attractives sont à quelques pas de distance.
L'arrêt de bus est situé directement à l'entrée de la maison et permet une connexion confortable aux communautés et villes environnantes ainsi que des connexions régulières à la ville de Zurich.
Dans le voisinage de Gommiswald, il y a une infrastructure complète avec diverses possibilités de shopping et une offre scolaire sans faille de la maternelle au lycée. Ces installations sont accessibles à pied de manière pratique.
Les appartements de 3,5 et 4,5 pièces convainquent par des plans d'étage pratiques et bien pensés. Des espaces de vie spacieux, deux cellules humides, une disposition de pièces optimale et une abondance de lumière naturelle grâce à des fenêtres du sol au plafond offrent un confort de vie élevé.
Différents concepts d'appartements et d'espaces extérieurs offrent la solution appropriée pour chaque exigence – du jardin privé avec un espace de siège couvert à la loggia attractive jusqu'au balcon invitant.
L'élégance intemporelle, la qualité et l'image d'ensemble harmonieuse sont au centre de la matérialisation. Des budgets généreux sont disponibles pour la conception intérieure individuelle. Les souhaits et les idées personnelles pour les cuisines, les salles de bains, les revêtements de sol et d'autres équipements peuvent être mis en œuvre de manière individuelle.
Un garage souterrain appartenant à la maison avec une mobilité électrique préparée offre de l'espace pour les voitures et les vélos. Un espace de stationnement souterrain peut être acheté pour 40 000 CHF.
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Vous trouverez de plus amples informations sur l'objet dans la brochure de vente, que vous pouvez demander via le formulaire de contact.
Vous pouvez également trouver plus d'informations sur le projet de construction neuve Mirabell sur www.mirabell.immobilien.
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