CHF499'000
3988 Ulrichen·il y a 2 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
72% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 9 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 52% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Anuschka Kummer
Ulrichen est l'un des destinations résidentielles et de vacances les plus populaires d'Obergoms, combinant le vivre nature avec une excellente accessibilité. L'emplacement ensoleillé, le monde montagnard impressionnant et la haute qualité de vie rendent l'endroit particulièrement attractif.
Dans un emplacement central, une maison multifamiliale avec sept unités résidentielles est en construction dans le style alpin avec un rez-de-chaussée solide, une façade en bois et un toit classique en pente. Le projet combine l'architecture contemporaine avec le caractère régional d'Obergoms et se fond harmonieusement dans le paysage villageois existant.
L'appartement 2.5 pièces au premier étage peut être utilisé à la fois comme résidence principale et secondaire et est idéal comme appartement de vacances, propriété locative ou résidence pour les célibataires et les couples. La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte avec cuisine intégrée forme le centre de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres offrent des pièces lumineuses et un sentiment de vie agréable. Le balcon étend la zone de vie vers l'extérieur et crée un espace libre supplémentaire. La chambre à coucher offre suffisamment d'espace pour les besoins de vie individuels. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain moderne et un hall d'entrée pratique.
Ceux qui décident de l'appartement tôt peuvent participer activement à la conception intérieure. Les revêtements de sol, la cuisine, la salle de bain et d'autres détails d'équipement peuvent être sélectionnés individuellement dans le budget prévu. Dans le même temps, les acheteurs bénéficient d'une conception de plan d'étage moderne et de faibles besoins d'entretien dans les premières années.
Une grande boîte de garage pour les voitures et les autres véhicules et/ou un espace de stationnement extérieur peuvent être achetés séparément de l'appartement.
Nous avons suscité votre intérêt ? Nous sommes heureux de vous fournir de plus amples informations.
Ulrichen appartient à la commune d'Obergoms et est situé à une altitude d'environ 1350 mètres au-dessus du niveau de la mer dans la vallée du Rhône supérieur. La région combine une haute qualité de vie avec un paysage naturel impressionnant et une infrastructure bien développée.
La propriété située Nufenenstrasse 2 est située dans un emplacement central, non loin du centre du village d'Ulrichen. Les opportunités de shopping, les restaurants, le bureau de poste et les autres services quotidiens sont pour la plupart à distance de marche. La gare de la Matterhorn Gotthard Bahn est également à proximité et offre une bonne connexion au sein du Goms et à Brig, Andermatt et la Suisse centrale.
L'emplacement convient à la fois aux personnes ayant une résidence permanente et aux vacanciers et utilisateurs de résidences secondaires. Les familles, les couples et les personnes recherchant la détente bénéficient de l'environnement naturel, des distances courtes dans la vie quotidienne et des diverses activités de loisirs directement sur le pas de leur porte.
En raison de la combinaison d'infrastructure moderne, d'attrait touristique et de haute qualité de vie, Ulrichen est l'une des destinations résidentielles et de vacances les plus recherchées d'Obergoms.