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CHF798'000
5.5 Pièces110 m²
5.5 pièces Wohnung à Umiken
CHF798'000110m²
Oberdorfstrasse 12, 5222 Umiken
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité29.07.2026
Surface habitable110 m²
Pièces5.5
ÉtageRez-de-chaussée
Publié le20 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 798'000
Prix au m²CHF 7'255
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 8,3% à la médiane des .
Cette annonce798'000 CHF
870'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 31 jours — celle-ci est sur le marché depuis 29 jours. 3,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 10,8% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Ihr neues Zuhause in Brugg - im Ortskern von Umiken
Équipements
Adapté aux enfants
Rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 46 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
97 %
Inférieur à celui de 81 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Oberdorfstrasse 12, 5222 Umiken
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Médecin
Bruit & tranquillité
67dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
58 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 95% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Internet par câble
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Aleksandra Andonovska
Informations sur l'annonce
Immo Bolliger AG
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ID: 137324Ref: 5933643