CHF2'950'000
Alte Landstrasse 40, 6314 Unterägeri·il y a 4 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
35% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 60 personnes dans le voisinage.
53 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 78% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Dans un endroit calme et ensoleillé à Unterägeri, un appartement de 5,5 pièces avec 148 m² d'espace de vie et une terrasse de 71 m² vous attend. La vue imprenable sur le lac et les montagnes, l'orientation sud et l'ensoleillement toute la journée créent un sentiment de vie particulier avec beaucoup d'espace, de lumière et de privacité.
Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger avec de grandes surfaces de fenêtres et un accès direct à la terrasse. Les autres pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes. La conception intérieure existante offre beaucoup de potentiel pour moderniser et réaménager l'appartement selon vos propres idées.
Les points forts :
L'Alte Landstrasse 40 combine le vivre au naturel et calme avec des distances courtes : les écoles et les commerces sont à 5-10 minutes à pied, et l'arrêt de bus Buechli est à environ deux minutes à pied.
Avez-vous été intéressé ?
Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé avec vous.