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CHF670'000
2.5 Pièces96 m²
2.5 pièces Wohnung à Unterstammheim
CHF670'00096m²
Rietweg, 8476 Unterstammheim
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable96 m²
Pièces2.5
Année de construction2025
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 670'000
Prix au m²CHF 6'979
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 1 340
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 26,4% à la médiane des .
Cette annonce670'000 CHF
910'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 39 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,1% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Eigentumswohnungen «Struppler»
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Première occupation
Balcon
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Voisinage calme
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 21 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
112 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Rietweg, 8476 Unterstammheim
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
59dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 78% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Erich Keller
Informations sur l'annonce
Häberlin Architekten AG
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ID: 160380Ref: 18-12 Struppler A101