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CHF895'000
3.5 Pièces104 m²
3.5 pièces Wohnung à Urtenen-Schönbühl
CHF895'000104m²
Finkenweg 4, 3322 Urtenen-Schönbühl
Projet neuf·easyhomes.avendo.ch
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable104 m²
Pièces3.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2026
Publié le18 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 895'000
Prix au m²CHF 8'606
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 16 110
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 8,2% à la médiane des .
Cette annonce895'000 CHF
975'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Jolie appartement de jardin 3.5 pièces à Schönbühl
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Neuf
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Garage
Adapté aux enfants
Rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples et des personnes seules · environ 25 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
138 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Finkenweg 4, 3322 Urtenen-Schönbühl
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
57dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 75% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Kisohkumar Ramachandran
Informations sur l'annonce
Easyhomes Immobilien AG
KR
Kisohkumar Ramachandran
Geschäftsleitung
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