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CHF875'000
180 m²
Wohnung à Urtenen-Schönbühl
CHF875'000180m²
Solothurnstrasse 49, 3322 Urtenen-Schönbühl
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité19.08.2026
Surface habitable180 m²
ÉtageÉtage 1
Année de construction1965
Publié le19 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 875'000
Prix au m²CHF 4'861
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 15 750
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 32,4% à la médiane des .
Cette annonce875'000 CHF
1'295'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 99 jours sur le marché
- 3 portails
- Remis sur le marché 1×
Description
Habitation de loft unique à Urtenen-Schönbühl
Équipements
Ascenseur
Balcon
Garage
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples et des personnes seules · environ 48 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
150 %
Inférieur à celui de 89 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Solothurnstrasse 49, 3322 Urtenen-Schönbühl
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
49dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 54% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
as immobilien ag
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