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CHF645'000
4.5 Pièces110 m²
4.5 pièces Wohnung à Utzenstorf
CHF645'000110m²
Hasenmattstrasse 7a, 3427 Utzenstorf
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.02.2027
Surface habitable110 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction1997
Publié le23 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 645'000
Prix au m²CHF 5'864
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 11 610
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 4,8% à la médiane des .
Cette annonce645'000 CHF
677'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 24 jours — celle-ci est sur le marché depuis 26 jours. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 7,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
"Dach-Galerie-Feeling in - Utzenstorf"
Équipements
Balcon
Garage
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples et des personnes seules · environ 69 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
172 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Hasenmattstrasse 7a, 3427 Utzenstorf
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
45dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 71% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
as immobilien ag
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