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CHF670'000
4.5 Pièces121 m²
4.5 pièces Wohnung à Vacallo
CHF670'000121m²
Via Fornasette 10, 6833 Vacallo
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité23.08.2018
Surface habitable121 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 1
Publié le9 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 670'000
Prix au m²CHF 5'537
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 7 370–8 710
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 13 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce670'000 CHF
670'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,3% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
VACALLO 4.5 Zimmer, 1. Stock in Residenz Fornasette(4)
Équipements
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 51 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
79 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Fornasette 10, 6833 Vacallo
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
40dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 74% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Capifid Immobiliare SA
SF
Sarah Ferrari Giussani
Direttrice Capifid Immobiliare SA
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