CHF670'000
Vacallo, 6833 Vacallo
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 08 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce670'000 CHF
690'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,4% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 35 personnes dans le voisinage.
79 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 67% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
In Vacallo verkaufen wir 2 letzte neue APPARTAMENTE mit 4,5 Zimmern, fertiggestellt, in einer kürzlich errichteten und modernen Residenz von hoher Qualität, die in zwei Blöcke A und B unterteilt ist, mit 5 oberirdischen Etagen, einem halbunterirdischen Geschoss (PT) und einem vollständig unterirdischen Keller- und Parkdeck. Zum Verkauf stehen die Appartements im Block A, der aus 14 Appartements besteht, während im Block B (13 Einheiten) nur das Penthouse zum Verkauf steht.
Die Residenz befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, in der man noch eine ländliche Atmosphäre und ein friedliches Klima atmen kann, ohne die Annehmlichkeiten des Zentrums von Chiasso und der italienischen Grenze zu missen, die beide in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Die 4,5-Zimmer-Appartements mit 121 m² sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse von ca. 18 m², bewohnbare Küche mit Balkon, Hauptschlafzimmer mit Bad, WC, Bidet und Wanne, zwei Kinderzimmer, Bad mit WC und Dusche. PPP Nr. 04 - 1. Etage - Chf 670'000.-; PPP Nr. 10 - 3. Etage - Chf 710'000.-.
Zusätzlich stehen den Mietern folgende Einrichtungen zur Verfügung: im PT Hobby- und Kinderspielraum mit Ausgang auf die große Terrasse, Waschräume, private Keller, private und öffentliche Parkplätze, Fahrradabstellplätze im Inneren, Außenspielplatz usw. Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe für optimale Energieverbrauch. Panzerdrehtüren. Isolierte Fenster, thermisch lackiertes Aluminium. Elektrische Jalousien und Sonnenschutz. Vorbereitung für Alarmanlage.
Verfügbare Parkplätze können separat erworben werden (wahlweise 1 oder 2 Parkplätze): CHF 37'500.- pro Stück.
Ideal für diejenigen, die in einer modernen, komfortablen und gut an die Stadtzentren angeschlossenen Umgebung leben möchten. Rufen Sie uns sofort für eine Besichtigung an!