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CHF580'000
4.5 Pièces140 m²
4.5 pièces Wohnung à Vacallo
CHF580'000140m²
6833 Vacallo
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable140 m²
Pièces4.5
Publié le12 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 580'000
Prix au m²CHF 4'143
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 6 380–7 540
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 13,4% à la médiane des .
Cette annonce580'000 CHF
670'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours — celle-ci est sur le marché depuis 2 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,4% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 69 jours sur le marché
- 3 portails
- Remis sur le marché 1×
Description
Vacallo: appartement duplex 4,5 pièces, 140 m², jardin, zone calme
Équipements
Cheminée
Garage
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Quartier animé
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 35 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
79 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6833 Vacallo
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
52dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 67% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Queen Immobiliare SA
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