CHF525'000
6833 Vacallo·il y a 2 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 4 personnes dans le voisinage.
84 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 83% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces avec balcon et grand jardin communal.
L'immobilier est situé dans une position stratégique et confortable pour tous les services importants. Les routes et les transports en commun à proximité offrent des connexions rapides et faciles à la fois avec les principaux centres du Tessin et les principales frontières italiennes.
L'appartement, d'environ 110 mètres carrés, est situé au premier étage d'un bâtiment de 4 étages avec ascenseur et est divisé comme suit :
La zone de vie se compose d'un hall d'entrée, d'un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès au balcon, ainsi que d'un pratique local de buanderie privé. La zone de nuit dispose d'une spacieuse chambre principale avec grande salle de bain privée (double évier et grande cabine de douche) et d'une deuxième chambre à coucher.
Les sols des chambres sont en parquet, tandis que la zone de vie a été finie avec un revêtement de sol en gres moderne. Les fenêtres en PVC ont un double vitrage. L'appartement est chauffé par un chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz.
Un cellier et un emplacement de parking dans le garage pour 35 000 CHF complètent l'immobilier.