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CHF365'000
2.5 Pièces50 m²
2.5 pièces Wohnung à Vacallo
CHF365'00050m²
6833 Vacallo
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable50 m²
Pièces2.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2019
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 365'000
Prix au m²CHF 7'300
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 4 015–4 745
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 10,6% à la médiane des .
Cette annonce365'000 CHF
330'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,4% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Modernes 2,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und Panoramablick
Visite 3D
remax.ch
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 69 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
79 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6833 Vacallo
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
43dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 66% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Maria Rizzello Gualtieri
Informations sur l'annonce
RE/MAX Immobiliare a Mendrisio
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