4.5 pièces Wohnung à Vacallo

À Vacallo, au premier étage d'une petite palazzina composée de seulement onze unités d'habitation, dans un contexte tranquille et agréablement ensoleillé, nous proposons à la vente un accueillant et lumineux appartement de 4½ pièces idéal pour ceux qui recherchent la discrétion et la qualité de vie.L'appartement, d'environ 90 m², se développe de manière harmonieuse. L'entrée s'ouvre sur un atrium pratique équipé de confortables armoires murales, menant à un grand et lumineux salon avec balcon, idéal pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine est fonctionnelle et bien organisée. La zone de nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès à un balcon communicant, créant un espace extérieur agréable et utilisable. Deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, complètent la propriété, conçues pour garantir le confort et la praticité dans la vie quotidienne.Le système de chauffage actuel est alimenté par une chaudière à mazout, mais la dernière assemblée des copropriétaires a décidé de remplacer le système par une chaudière à gaz moderne et fonctionnelle prochainement.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage.Un emplacement de parking extérieur dans un box privé à usage exclusif au coût de 30 000 CHF, non déterminable, complète l'offre.L'appartement est actuellement loué et offre un rendement intéressant d'environ 3,5 %, ce qui en fait une solution attrayante également en tant qu'investissement locatif. PRIX TOTAL : 325 000 CHFNos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch