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CHF650'000
3.5 Pièces86 m²
3.5 pièces Wohnung à Vaulruz
CHF650'00086m²
Grand Rue 3, 1627 Vaulruz
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité31.03.2027
Surface habitable86 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2026
Publié le13 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 650'000
Prix au m²CHF 7'558
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 9 750–19 500
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–3 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 3,1% à la médiane des .
Cette annonce650'000 CHF
670'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 150 jours sur le marché
- 3 portails
- Remis sur le marché 1×
Description
Dernier Attique - www.loreedumoleson.ch - 3.5 85m2
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Belle vue
Garage
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 25 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
79 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Grand Rue 3, 1627 Vaulruz
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Gastronomie
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
49dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 59% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
Jean-Luc Papaux
Informations sur l'annonce
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ID: 169049Ref: A12 3.5 1061-12