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CHF2'150'000
5.5 Pièces165 m²
5.5 pièces Wohnung à Vaz/Obervaz
CHF2'150'000165m²
Voa Nova 30, 7082 Vaz/Obervaz
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable165 m²
Pièces5.5
ÉtageÉtage 1
Publié le18 décembre 2025
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'150'000
Prix au m²CHF 13'030
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–2 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours — celle-ci est sur le marché depuis 165 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Appartement-maisonnette de 5,5 pièces sous les toits avec vue panoramique
Équipements
Balcon
Place de parc
Belle vue
Emplacement calme
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Voa Nova 30, 7082 Vaz/Obervaz
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
Gastronomie
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
14dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
5 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 99% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Raccordement DSL
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Blaesi Immobilien AG
MB
Melanie Blaesi
Geschäftsführerin
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ID: 14098Ref: c0fds.on1ul