CHF760'000
Rue de la Jonction 12, 1963 Vétroz
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 98 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 51% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Ruben KEMPTER
À Vétroz, entre vignes et montagnes, ce 4.5 pièces de plain-pied est issu d'une transformation complète d'un bâtiment existant, restructuré, repensé et entièrement remis à neuf pour créer trois appartements de standing.Le résultat : un logement neuf à tous égards, avec les volumes d'une maison et les avantages d'une PPE.Jardin privatif de 155 m², exposition ensoleillée, vue dégagée sur les Alpes.Autoroute A9 à 5 min, Sion à 10 min, commerces et écoles à proximité immédiate.Livraison octobre 2026.Le logement- Surface habitable : 121 m²- Hall d'entrée avec armoire intégrée- Cuisine ouverte entièrement équipée- Vaste séjour avec accès direct au jardin- Suite parentale (14 m²) avec salle de bains- 2 chambres de 13 m² avec armoires encastrées- Salle de bains / WC- Cave de 7.4 m²Extérieur & parking- Terrasse et jardin privatifs : 155 m²- Cabanon de jardin inclus- 3 places de parc couvertes (CHF 10'000.-)Technique- Pompe à chaleur / chauffage au sol- Panneaux photovoltaïquesDisponibilité :Octobre 2026Prix de vente :CHF 760'000.-Places de parc en susContact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch