CHF640'000
6962 Viganello·il y a 3 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Surtout des personnes seules · environ 85 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 53% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces, entièrement rénové avec des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité, situé dans un emplacement privilégié offrant une vue splendide sur la ville de Lugano.
Le logement se compose de :
La rénovation récente a été réalisée avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité des matériaux: parquet raffiné en chêne, cuisine sur mesure entièrement équipée d'appareils électroménagers, ainsi que des finitions modernes et élégantes qui confèrent au bien une atmosphère accueillante et contemporaine.
Depuis la terrasse privée, on accède facilement au jardin commun et à la piscine, parfaits pour profiter de moments de détente dans un cadre exclusif.
La propriété est complétée par une cave privée, un garage et la possibilité de garer une deuxième voiture à l'extérieur.
L'achat est également autorisé en tant que résidence secondaire.
Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre à quelques minutes du centre de Lugano, dans un emplacement calme et intime, sans renoncer au confort, à l'élégance et à une vue panoramique vraiment incomparable.