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CHF630'000
4.5 Pièces91 m²
4.5 pièces Wohnung à Villars-sur-Ollon
CHF630'00091m²
Route des Layeux 12, 1884 Villars-sur-Ollon
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité23.06.2026
Surface habitable91 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction1964
Publié le27 mai 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 630'000
Prix au m²CHF 6'923
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 13 860–20 790
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 20,3% à la médiane des .
Cette annonce630'000 CHF
790'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 17 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Bercière 23
Équipements
Balcon
Vue sur les montagnes
Résidence secondaire
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 13 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
68 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Route des Layeux 12, 1884 Villars-sur-Ollon
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
40dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 84% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Régie Turrian SA
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