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CHF850'000
3.5 Pièces74 m²
3.5 pièces Wohnung à Villars-sur-Ollon
CHF850'00074m²
Village d'en bas, 1884 Villars-sur-Ollon
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable74 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction1983
Publié le30 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 850'000
Prix au m²CHF 11'486
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 18 700–28 050
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 17,2% à la médiane des .
Cette annonce850'000 CHF
725'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 102 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Villars centre, charmant 3.5p rénové, box, balcons, belle vue!
Équipements
Piscine
Balcon
Place de parc
Belle vue
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 4 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
68 %
Inférieur à celui de 64 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Village d'en bas, 1884 Villars-sur-Ollon
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
44dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 74% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Martine Fonteix
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Villars)
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ID: 121181Ref: 040101