3.5 pièces Appartement à Villars-sur-Ollon

Prächtige 3,5-Zimmer-Duplexwohnung, ideal in der Skistation von Villars-sur-Ollon gelegen.

Verfügbar als Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz und für nicht schweizerische Bewohner.

Die Duplexwohnung ist ideal in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Skistation von Villars-sur-Ollon gelegen.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Residenz mit nur 3 Wohnungen, jede mit eigenem Zugang, was diese Wohnungen sehr privat macht.

Die Residenz ist neu und profitiert von den Vorteilen und Technologien der aktuellen Energieeffizienz.

Die Residenz hat eine hervorragende Energieeffizienznote (CECB) von B, daher sind keine Änderungen oder Upgrades nach den neuen Energiegesetzen erforderlich.

Beschreibung der Wohnung (Verfügbarkeit zu vereinbaren):

1. Ebene:

- Eingangshalle mit eigenem Zugang zu den anderen Wohnungen

- Mehrere Schränke und Einbauschränke im Eingangsbereich

- 2 Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einem großen Südbalkon

- Badezimmer mit Badewanne/Whirlpool

2. Ebene:

- Offene Küche zum Wohnzimmer

- Essbereich

- Wohnbereich mit Zugang zu einem großen Südbalkon

- Gästetoilette mit Anschluss für die Waschmaschine (ersatzweise kann eine Dusche installiert werden)

Keller:

- Technikraum - Eine große Kellerfläche von 12,1 m²

Außenbereiche:

- 2 Parkplätze zu CHF 15'000.-- pro Stück zusätzlich zum Verkaufspreis

- Sichergestellter Parkplatz mit Fernbedienung

Technische Daten:

- Baujahr 2014

- Energiezertifikat (CECB): Note B

- Thermische Solarpanele

- Monatliche PPE-Gebühren: 573.--

- Möglichkeit, die Möbel zu kaufen

Annehmlichkeiten:

- Bushaltestelle und kostenlose Skibusse in 80 m Entfernung

- Geschäfte und Metzger in 180 m Entfernung

- Skilift und Skipisten in 900 m Entfernung

- Privatschule (Aiglon College) in 450 m Entfernung

- Tennis und Fitnessstudio in 1,9 km Entfernung

Wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu kaufen, bieten wir Ihnen mehr als 30 Jahre Erfahrung im Immobilienverkauf. Wir haben eine einzigartige Präsentation mit unseren Virtual-Tours, einer verstärkten Präsenz auf Immobilienportalen und günstigen Provisionen, die uns zu einem idealen Partner machen.

Informationen und Besichtigung bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39.

WWW.DIRECTIMMO.CH