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CHF695'000
3.5 Pièces78 m²
3.5 pièces Wohnung à Wädenswil
CHF695'00078m²
Tiefenhofstrasse 15, 8820 Wädenswil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable78 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction1974
Publié le6 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 695'000
Prix au m²CHF 8'910
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 1 390
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 36,5% à la médiane des .
Cette annonce695'000 CHF
1'095'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
3.5-Zimmer-Wohnung Tiefenhofstrasse 15
Équipements
Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Câble TV
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 64 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
102 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Tiefenhofstrasse 15, 8820 Wädenswil
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
61dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 81% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Stephan Leimgruber
Informations sur l'annonce
Genhart-Verwaltungen GmbH
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ID: 164855Ref: jk0n7.drh69