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CHF630'000
5.5 Pièces133 m²
5.5 pièces Wohnung à Wahlendorf
CHF630'000133m²
Auf Anfrage, 3046 Wahlendorf
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable133 m²
Pièces5.5
ÉtageÉtage 1
Publié le27 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 630'000
Prix au m²CHF 4'737
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 11 340
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 33,4% à la médiane des .
Cette annonce630'000 CHF
945'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 11 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
WOHNEN IM GRÜNEN - NAHE DER STADT
Équipements
Place de parc
Balcon ou jardin
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 8 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
154 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Auf Anfrage, 3046 Wahlendorf
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Bruit & tranquillité
53dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 61% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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