CHF860'000
3046 Wahlendorf
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 13,1% à la médiane des .
Cette annonce860'000 CHF
990'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 7 personnes dans le voisinage.
154 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 92% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Ce appartement en terrasse de 4,5 pièces à Wahlendorf séduit avec 130 m² d'espace de vie et un salon spacieux et lumineux. Les fenêtres avant lumineuses ouvrent la vue sur le beau jardin. La terrasse privée et grande avec un coin de jardin invite à se détendre dans la verdure. Une grande cuisine avec beaucoup d'espace de stockage et une salle de bain moderne et ouverte complètent le logement. Un plancher en plaques de haute qualité dans toutes les pièces. Le chauffage au granulé de bois et les capteurs solaires assurent des frais accessoires faibles. Idéal pour les couples et les familles qui aiment la paix et la nature. Deux places de parking et une grande salle de loisirs peuvent être achetées séparément.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
salon spacieux et lumineux
fenêtres avant lumineuses avec vue sur le beau jardin
terrasse privée et grande avec coin de jardin
salle de bain moderne et ouverte
grande cuisine avec beaucoup d'espace de stockage
plancher en plaques de haute qualité dans toutes les pièces
chauffage au granulé de bois et capteurs solaires
deux places de parking peuvent être achetées séparément dans un droit spécial
une grande salle de loisirs peut également être achetée séparément
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Plus de détails
Emplacement : emplacement calme dans le vert et pourtant à seulement 14 km de la ville de Berne
État : l'appartement a toujours été bien entretenu et est en très bon état
Salles de bain / cellules humides : 2 (1x douche / lavabo / toilettes, 1x baignoire / lavabo / toilettes)
Système de chauffage : chauffage au granulé de bois
Transports en commun : arrêt de bus, 550 m
Écoles : école primaire, 550 m
Magasins : magasin de village, 100 m / Volg, 2,8 km