CHF695'000
Dreilindenstrasse 8, 8636 Wald·il y a 6 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples · environ 43 personnes dans le voisinage.
122 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 92% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Mirjam Fehr
Inhaberin, Geschäftsführerin, Immobilienvermarkterin
*** Veuillez vous inscrire directement via le formulaire de contact, nous vous informerons et vous accompagnerons professionnellement tout au long du processus de vente ***
L'immeuble, construit en 2000, est légèrement en retrait d'un ruisseau idyllique, à proximité immédiate de l'arrêt de bus et du terrain de sport. Le condominium au 1er étage offre un espace généreux pour les besoins de vie individuels sur 118 m² (net 114 m²) d'espace de vie.
L'appartement impressionne avec les caractéristiques suivantes :
Appartement 4,5 pièces, 3 chambres, tailles de pièces entre 15 m² - 16 m²
Cuisine avec décoration en bois clair, plan de travail en plastique, four, micro-ondes, lave-vaisselle, table de petit déjeuner
1 salle de bain avec douche, baignoire, toilettes, armoires intégrées
Lave-linge/sèche-linge intégré dans la salle de bain
Salle de séjour avec poêle suédois et plus de 32 m² d'espace
Balcon d'environ 15 m²
En plus, 1 place de parking dans le garage collectif
En plus, pièce de loisirs 12 m²
Accessible en fauteuil roulant et sans obstacle
Emplacement et accessibilité :
L'arrêt de bus Nordeck est à seulement 2 minutes à pied, la gare Wald ZH à environ 10 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, les grands détaillants sont disponibles dans un rayon de 11 minutes à pied. La pharmacie est à 12 minutes et les écoles sont situées dans un rayon de 15 minutes à pied.
L'offre comprend une place de parking supplémentaire (30 000 CHF) et une pièce de loisirs (20 000 CHF) pour un prix cible total de 745 000 CHF.
Cet appartement combine le confort de vie moderne avec une atmosphère calme et familiale et est disponible immédiatement.
Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact.
Nous serons ravis de vous accompagner professionnellement tout au long du processus de vente.
Cordialement
Verita Partners
Mirjam Fehr