1 / 2
CHF785'000
4.5 Pièces119 m²
4.5 pièces Wohnung à Walkringen
CHF785'000119m²
Bahnhofstrasse, 3512 Walkringen
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable119 m²
Pièces4.5
Année de construction2026
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 785'000
Prix au m²CHF 6'597
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 14 130
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch
Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 16,9% à la médiane des .
Cette annonce785'000 CHF
945'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 20 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
"Als Investitionsobjekt mit einer sicheren Eigenkapital-Rendite von 3.7%! Lassen Sie sich beraten!"
Équipements
Neuf
Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage
Rez surélevé
Câble TV
Adapté aux enfants
Documents
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
187 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Bahnhofstrasse, 3512 Walkringen
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Médecin
Bruit & tranquillité
41dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 84% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Internet par câble
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Jürg Schulthess Immobilien-Treuhand GmbH
Bolligenstrasse 94
3065 Bolligen
Annonces similaires
ID: 160876Ref: cae5p.t31k8