CHF700'000
Güschelstrasse 5, 3380 Walliswil bei Niederbipp·il y a 15 h
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 7 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Silvan Wyss
Inhaber
Cet appartement en duplex bien entretenu de 5½ pièces impressionne avec environ 158 m² d'espace de vie, une vue directe sur l'Aare et un balcon ensoleillé. Le séjour et la salle à manger ouverts avec cheminée, l'aménagement généreux des pièces sur deux étages ainsi que la cuisine modernisée créent un ambiance de vie particulière. Quatre chambres flexibles, deux salles de bains, une boîte de garage et un espace de stationnement extérieur supplémentaire complètent cette offre attractive. Idéal pour les familles, les couples et les personnes recherchant la paix et la tranquillité qui veulent vivre à proximité de la nature et profiter d'une bonne accessibilité.
Vos avantages en un coup d'œil
Appartement en duplex de 5½ pièces d'environ 158 m²
Vue directe sur l'Aare et emplacement de vie naturel et paisible
Balcon avec environ 14 m² d'espace
Séjour et salle à manger ouverts avec cheminée
Quatre chambres flexibles
Cuisine modernisée et deux salles de bains
Boîte de garage et espace de stationnement extérieur inclus
Ascenseur jusqu'à l'appartement
Immeuble à plusieurs logements bien entretenu avec sept unités de vie
Emplacement
Walliswil bei Niederbipp combine la vie paisible et naturelle avec une bonne accessibilité. Les connexions autoroutières Niederbipp et Wangen an der Aare sont à quelques minutes en voiture et permettent des liaisons rapides vers Berne, Bâle et Zurich. Les possibilités de shopping, les écoles et les autres services sont situés dans les centres voisins de Wangen an der Aare, Niederbipp et Langenthal. La proximité immédiate avec l'Aare et l'emplacement de vie calme rendent ce lieu particulièrement attractif pour les personnes qui valorisent la qualité de vie et la détente.
L'appartement vous convainc également ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou une visite personnelle à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact.