CHF790'000
Staad 2, 8872 Weesen·il y a 4 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples · environ 30 personnes dans le voisinage.
63 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 91% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Cet appartement de 3,5 pièces en duplex moderne et lumineux (B1-3) est situé au 3e étage d'une maison de famille bien entretenue dans un emplacement central à Weesen. L'appartement impressionne par son agencement de pièces ouvert, ses matériaux de haute qualité et sa terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur le panorama montagnard environnant. On peut même encore apercevoir facilement le beau lac de Walen. Au total, il dispose d'une surface de plancher nette de 99,9 m² et d'une surface de plancher brute de 130,0 m².
Grâce à l'ascenseur pour personnes, l'appartement est facilement accessible et également accessible en fauteuil roulant. La propriété a été construite en 2017 et est en très bon état – idéal pour les couples, les petites familles ou les célibataires exigeants qui souhaitent combiner le confort moderne avec le style.
Équipements :
Séjour et salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse
Cuisine de haute qualité avec cuiseur à vapeur combiné, plaque de cuisson en verre céramique, plan de travail en Silestone et lave-vaisselle
Buanderie avec machine à laver et sèche-linge
Entrée avec garde-robe intégrée
Parquet en chêne de maison de campagne
Salle de bain avec douche sans obstacle et baignoire
Compartiment de cave au sous-sol
Place de parking dans le garage souterrain
Accessible en fauteuil roulant
Emplacement :
L'appartement est situé dans le beau Weesen sur le lac de Walen – dans un emplacement ensoleillé et central, intégré dans un complexe de jardin similaire à un parc. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied. La proximité du lac et des montagnes offre un grand potentiel de loisirs et de détente.
Prix d'achat de l'appartement : CHF 790 000.-
Prix d'achat d'une place de parking dans le garage souterrain : CHF 40 000.-
Il est possible d'acheter une deuxième place de parking dans le garage souterrain.
Sur notre site Web « www.rutishauser.gl », vous trouverez la visite virtuelle de l'appartement et d'autres biens immobiliers intéressants à vendre.