CHF675'000
5430 Wettingen
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 4,9% à la médiane des .
Cette annonce675'000 CHF
710'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 157 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles avec enfants · environ 42 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 94% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Cet appartement attractif de 4,5 pièces est situé dans un quartier résidentiel central et bien desservi à Wettingen. La propriété a été construite en 1953 et rénovée de manière complète en 2013. Dans le cadre de ces travaux, divers composants du bâtiment ont été modernisés et la façade a également été repeinte, de sorte que le bâtiment se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu et bien entretenu.
L'appartement convainc par une disposition des pièces pratique et bien structurée avec des pièces de vie lumineuses et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le salon et la salle à manger forment le cœur de l'appartement et créent un sentiment de vie agréable pour la vie quotidienne ainsi que pour les heures partagées avec la famille et les amis. La cuisine adjacente est conçue de manière fonctionnelle et permet des trajets courts dans l'utilisation quotidienne. Les pièces bien découpées peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux.
Un système de chauffage par le sol assure un climat de pièce agréable, qui est alimenté par un système de chauffage au mazout de 2010 et garantit une répartition de chaleur uniforme dans les pièces de vie.
L'appartement comprend également un compartiment de grenier privé, qui offre un espace de stockage supplémentaire. En outre, un espace de cave est disponible, qui est actuellement partagé avec un autre appartement dans le bâtiment et pourrait également être séparé séparément si nécessaire. Une buanderie commune est également à la disposition des résidents.
Un autre point positif est les options de stationnement confortables : l'appartement comprend une boîte de garage et un espace de stationnement extérieur supplémentaire, ce qui augmente considérablement le confort de vie au quotidien.