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CHF795'000
4.5 Pièces106 m²
4.5 pièces Wohnung à Widnau
CHF795'000106m²
Trattweg 3, 9443 Widnau
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable106 m²
Pièces4.5
Année de construction2012
Publié le4 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 795'000
Prix au m²CHF 7'500
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 7 950
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0,2–0,8 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 7,6% à la médiane des .
Cette annonce795'000 CHF
860'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 92 jours — celle-ci est sur le marché depuis 15 jours. 2,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,9% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
4.5-Zimmer-Wohnung
Équipements
Ascenseur
Place de parc
Borne de recharge
Garage
Bien entretenu
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 72 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
76 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Trattweg 3, 9443 Widnau
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
48dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 64% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
RT Immobilien Treuhand AG
Churerstrasse 53
9450 Altstätten SG
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