CHF645'000
Sonnhalde, 4537 Wiedlisbach
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 51,8% à la médiane des .
Cette annonce645'000 CHF
425'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours — celle-ci est sur le marché depuis 110 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages mixtes et des couples · environ 41 personnes dans le voisinage.
197 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 77% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Le projet : Dans la partie sud de la commune populaire de Wiedlisbach, à proximité de la rivière Aare pittoresque, nous construisons trois bâtiments avec 6 appartements de haute qualité sur 3 étages résidentiels pour vous. Tous les appartements ont un plan d'étage bien pensé et extrêmement fonctionnel. Les fenêtres et portes en bois et métal du sol au plafond offrent une lumière naturelle optimale dans toutes les pièces. Vous pouvez concevoir l'ensemble de l'intérieur selon vos souhaits et idées. Vous avez à votre disposition des éléments de haute qualité pour les revêtements de sol et de mur, les cuisines avec îlots de cuisine, les appareils sanitaires, les meubles intégrés et les connexions électriques. Les appartements du rez-de-chaussée ont des terrasses très spacieuses (25,40 m2) et des jardins pour usage privé, les appartements des étages supérieurs ont des balcons ensoleillés (22,50 m2), et les appartements mansardés ont des terrasses magnifiques sur 3 façades (39,50 m2 – 43,80 m2). Vous pouvez placer vos propres machines à laver et à sécher soit dans l'appartement, soit dans la buanderie générale du sous-sol avec une salle de séchage attenante. Sous les bâtiments, il y a un garage de stationnement pour voitures, qui est également connecté aux pièces et aux locaux de stockage du sous-sol. Tous les appartements sont accessibles par un ascenseur pour personnes, et toutes les entrées sont conçues pour être sans obstacle. Vous pouvez vous attendre à une construction moderne et de haute qualité avec des pompes à chaleur économes en énergie et respectueuses de l'environnement pour chaque bâtiment, dont l'électricité est fournie par le système photovoltaïque haute performance sur les toits des bâtiments. Entre les bâtiments 1 et 2, il y a une zone commune avec un terrain de jeu et beaucoup d'espace pour les adultes pour les activités de plein air. L'environnement existant est calme et ensoleillé. Bienvenue à la Sonnhalde à Wiedlisbach ! Les appartements : Appartement mansardé 3,5 pièces : - Entrée avec placard et armoires intégrés conçus individuellement - Séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, conçus individuellement - Salle de bain ou salle d'eau avec toilettes, douche ou baignoire au sol, lavabo simple, conçus individuellement - Salle de bain avec toilettes, douche au sol et lavabo simple, conçus individuellement - 2 chambres, conçues individuellement Appartement mansardé 2,5 pièces : - Entrée avec placard et armoires intégrés conçus individuellement - Séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, conçus individuellement - Salle de bain avec toilettes, douche au sol et baignoire, lavabo simple, conçus individuellement - Local de stockage fermé à clé - 1 chambre, conçue individuellement Le projet de construction devrait recevoir prochainement l'autorisation de construire définitive. Le démarrage de la construction est prévu pour 2026. Les appartements avec locaux annexes et places de parking peuvent être réservés dès maintenant, et les paiements du prix d'achat seront effectués après le démarrage de la construction selon les progrès de la construction. Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour une visite et une consultation sans engagement sur le site de la construction.