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CHF950'000
3.5 Pièces106 m²
3.5 pièces Wohnung à Winterthur
CHF950'000106m²
Stadlerstrasse 183, 8404 Winterthur
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable106 m²
Pièces3.5
Année de construction1995
Publié le15 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 950'000
Prix au m²CHF 8'962
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 1 900
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 14,8% à la médiane des .
Cette annonce950'000 CHF
1'115'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,4% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Bonheur sur deux étages
Visite 3D
my.matterport.com
Équipements
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Garage
Adapté aux enfants
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
50% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples et des personnes seules · environ 62 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Stadlerstrasse 183, 8404 Winterthur
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
54dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 60% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 155617Ref: 02485 dst_jam