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CHF2'100'000
3.5 Pièces121 m²
3.5 pièces Wohnung à Winterthur
CHF2'100'000121m²
Sonnenbergstrasse 10, 8400 Winterthur
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable121 m²
Pièces3.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2026
Publié le31 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'100'000
Prix au m²CHF 17'355
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 4 200
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 70,7% à la médiane des .
Cette annonce2'100'000 CHF
1'230'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours — celle-ci est sur le marché depuis 155 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Appartement avec jardin dans un excellent emplacement à Winterthur
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Machine à laver
Borne de recharge
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Rez-de-chaussée
Adapté aux enfants
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples · environ 35 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Sonnenbergstrasse 10, 8400 Winterthur
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
40dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 90% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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