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CHF1'290'000
6 Pièces190 m²
6 pièces Wohnung à Wittenbach
CHF1'290'000190m²
Eichenstrasse 12A, 9300 Wittenbach
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.08.2026
Surface habitable190 m²
Pièces6
Année de construction1975
Publié le5 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'290'000
Prix au m²CHF 6'789
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 12 900
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0,2–0,8 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours — celle-ci est sur le marché depuis 45 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,6% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Helle Attikawohnung mit grosser Dachterrasse und viel Privatsphäre
Équipements
Ascenseur
Cheminée
Balcon
Belle vue
Garage
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Quartier animé
Surtout des couples · environ 37 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Eichenstrasse 12A, 9300 Wittenbach
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
46dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 73% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Pascal Bauerkamp
Informations sur l'annonce
GOLDINGER Immobilien AG Frauenfeld
Walenbüchelstrasse 3
9000 St. Gallen
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