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CHF690'000
3.5 Pièces98 m²
3.5 pièces Wohnung à Wolhusen
CHF690'00098m²
Kommetsrüti 47, 6110 Wolhusen
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable98 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 4
Année de construction2003
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 690'000
Prix au m²CHF 7'041
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 10 350
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 6,2% à la médiane des .
Cette annonce690'000 CHF
650'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours — celle-ci est sur le marché depuis 115 jours. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Charmant appartement 3.5 pièces en attique avec terrasse
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Belle vue
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Bien entretenu
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des familles monoparentales · environ 120 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
215 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Kommetsrüti 47, 6110 Wolhusen
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
42dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 81% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Da Romano Immobilien GmbH
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ID: 78814Ref: KO-01 Wolhusen