CHF1'205'000
3076 Worb·il y a 2 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages mixtes · environ 8 personnes dans le voisinage.
170 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 80% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Vivre avec le sentiment d'espace d'une maison unifamiliale
Cet appartement duplex 5.5 pièces, bien entretenu, situé dans la commune de Worb, impressionne par ses dimensions exceptionnellement spacieuses, ses possibilités d'utilisation polyvalentes et ses espaces extérieurs attractifs. Sur environ 156 m² d'espace de vie et deux niveaux, il offre beaucoup d'espace et un grand confort de vie pour les familles et les couples.
Les pièces conçues de manière généreuse créent une atmosphère de vie agréable et permettent une conception flexible en fonction des besoins personnels. La division actuelle en appartement 5.5 pièces offre également le potentiel de réaliser une pièce supplémentaire et d'utiliser l'appartement comme un appartement 6.5 pièces si nécessaire. Cela permet d'adapter l'offre d'espace de manière individuelle à différentes phases de vie et à des besoins différents.
Le cœur de l'appartement est la cuisine spacieuse avec une belle île de cuisine. Elle offre beaucoup d'espace pour la cuisine en commun, les conversations sociables et les heures détendues avec la famille et les invités. La conception ouverte et accueillante fait de la cuisine un point de rencontre central dans l'appartement.
Deux salles de bain et un toilette pour invités supplémentaire assurent un confort agréable même pour plusieurs occupants ou visiteurs. Une tour de buanderie privée directement dans l'appartement permet également une organisation sans complication et indépendante du ménage.
Un point fort particulier est le grand jardin d'hiver. Il étend l'espace de vie de manière attractive et offre un endroit protégé pour se détendre et séjourner. De là, vous pouvez accéder à la vaste terrasse sur le toit, qui offre beaucoup d'espace pour des coins de détente, des plantes et des heures sociables à l'extérieur. Les stores existants offrent une ombre agréable les jours chauds et augmentent encore le confort d'utilisation.
L'appartement comprend un espace de stationnement souterrain. Pour les propriétaires d'un véhicule électrique, il existe la possibilité d'installer une station de recharge.
L'emplacement est également convaincant : les écoles et les installations commerciales sont à proximité et facilitent la vie quotidienne. Worb offre un environnement de vie attractif avec une bonne infrastructure et des distances courtes - des conditions idéales pour les familles et les couples qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux avec un confort quotidien pratique.
Un foyer bien entretenu avec beaucoup d'espace, une utilisation flexible et des espaces extérieurs exceptionnels - pour les personnes qui apprécient la générosité et la qualité de vie.
Cette offre Nova Casa comprend :
Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement et serons ravis de vous montrer cette propriété exceptionnelle en personne.
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Nous nous réjouissons de vous entendre.