CHF995'000
Unterer Kanalweg 15, 3252 Worben
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 22,5% à la médiane des .
Cette annonce995'000 CHF
812'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours — celle-ci est sur le marché depuis 47 jours. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles avec enfants et des couples · environ 49 personnes dans le voisinage.
180 %
Inférieur à celui de 37 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 87% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dominique Gatschet
Immobilien-Vermarkterin
Cet appartement duplex attique exclusif de 4,5 pièces avec galerie, situé dans un quartier calme, impressionne par son architecture généreuse, ses pièces lumineuses et son ambiance de vie stylée. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts, avec une île centrale de cuisine, forment le cœur de l'appartement et créent l'endroit idéal pour des heures partagées avec la famille et les amis.
Des matériaux de haute qualité, une disposition des pièces réfléchie et des possibilités d'utilisation polyvalentes caractérisent cette propriété. La chambre principale privée avec salle de bain en suite exclusive offre le plus grand confort, tandis que la galerie ouverte offre un espace supplémentaire pour des idées de conception individuelles.
Un point fort particulier est la vaste terrasse sur le toit, avec un espace couvert et un rangement extérieur pratique, invitant à se détendre et à profiter de l'extérieur.
La combinaison d'un concept de vie moderne, d'espaces intérieurs et extérieurs généreux, ainsi que d'une atmosphère naturelle, fait de cet appartement un foyer unique.
Points forts en un coup d'œil :
-Séjour/salle à manger/cuisine spacieux de 55,8 m²
-Cuisine moderne avec île de cuisine
-Chauffage par le sol
-Trois chambres lumineuses
-2 salles de bain, dont une avec lave-linge et sèche-linge
-Terrasse sur le toit spacieuse avec vue sur la verdure
-2 places de parking incluses dans le prix
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