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CHF1'250'000
6.5 Pièces204 m²
6.5 pièces Wohnung à Yvorne
CHF1'250'000204m²
Vaud, 1853 Yvorne
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable204 m²
Pièces6.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2026
Publié le6 juin 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'250'000
Prix au m²CHF 6'127
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 27 500–41 250
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 3,1% à la médiane des .
Cette annonce1'250'000 CHF
1'290'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 24 jours — celle-ci est sur le marché depuis 89 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Lot C01 - Appartement en attique neuf de 6.5 pièces à vendre à Yvorne
Équipements
Neuf
Ascenseur
Place de parc
Belle vue
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 52 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
72 %
Inférieur à celui de 43 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Vaud, 1853 Yvorne
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Piscine
Bruit & tranquillité
50dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 53% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Naef Immobilier Lausanne SA
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